空室対策、物件管理、リフォーム提案など、アパート・マンションの管理はサンリット建設の「賃貸管理専門」

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入居者募集

空室対策に自信あります！ 平均入居率 96.3％の管理！
どんなアパート・マンションでも空室があれば、まるごとお任せください！

「賃貸管理専門」では、入居者募集を迅速かつ確実に行う為に、４つの視点で入居者を募集します。

1.情報発信

インターネット・店頭タッチパネル・携帯サイト・電話・ファックス・折込チラシ・看板などあらゆる媒体を使って情報を発信します。

情報ネットワーク

• 不動産ポータルサイト

　

　

• 不動産流通機構　レインズ

自社独自のネットワークや 4000 社を超える賃貸仲介会社、アットホームやスーモなど 28 社以上のポータルサイトを通じ、毎日広告を更新し、週末にはファックス等で情報を発信。
オーナー様の物件を最大限に露出させます。

2.WEB 対策・管理

情報は単に発信すれば良い、という訳ではありません。
見てもらった人に正確な情報を伝え、興味を持ってもらわなければなりません。
その為の対策を日々行います。

• 家賃や間取りなど、正確な情報が記載されているか。
• 設備の内容や防犯対策などについて、わかりやすく
  説明されているか。
• 建物の外観やエントランス、室内の写真はきれいに
  撮れているか。
• 周辺環境や交通の便など、細かく記載されているか。
• 物件紹介のコメントも重要です。
  
  

3.募集図面対策・管理

ネット社会と言われていても、実際に店頭や内見の際に、不動産会社等から渡されるもの、
それは「募集図面」です。

お客様は、この紙媒体である「募集図面」を見ながら、
お部屋を決めるので、募集図面の管理は非常に大切な
作業です。

● 室内写真の充実 キッチンやユニットバスなどの内容
● 周辺環境の網羅 日当たりや方角、彩光など

4.空室対策・管理

空室には、専門の営業部署を設けて、その要因を分析し対策を行います。
要因の分析には色々な角度からの意見を集約します。

• 内見者の感想
• 他の不動産会社から聞き取った客観的な意見
• オーナーの意見
• 日々お部屋を探している人に接している、賃貸部門の
  スタッフの意見
• 建物の状態を良く知る、建物管理部門のスタッフの意見

これらの意見を基に「空室を埋める為」の対策を
検討します。