業務内容/物件レポート
物件レポート
アパート・マンション経営は、情報が命！
まずは近隣の家賃相場や契約条件、設備の内容などを知る事で、自分の物件の強みや弱みを
把握できます。
そうする事で、近隣のライバル物件との差別化をはかり、営業競争力が備わっていきます。
- 家賃相場
- 管理費の相場
㎡単価なのか一律なのか、家賃に含まれるのか
- 賃貸面積の主流
全体の面積やキッチンやリビング、ダイニングの面積はどれくらいか
- 人気の間取りやスタイル
1LDK か 2K か、洋室か和室か
- 近隣の契約条件
敷金・礼金・保証料・火災保険・フリーレントなど
- 設備の装着率
オートロック・追い炊き・シャワートイレ・エアコン・洗面台・IH キッチンなど
- 差別化されたサービス
セキュリティー・宅配ボックス・ネット環境・24 時間緊急対応など
- 周辺の情報
賃貸マンションや商業施設の建築計画や竣工・学校や幼稚園の移転など
「賃貸管理専門」は年に 1 度、物件レポートを作成してご提案や市場動向をオーナー様に
お知らせします。
